ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

🔥 Доходная квартира у моря в Севастополе – готовый инвестиционный проект с доходностью ≈ 9,3% годовых!

Продаётся уникальная квартира в 50 метрах от моря в районе Звёздный берег, Качинское шоссе, Севастополь.

Цена: 7 650 000 руб
Площадь: 45 м²
Этаж: 2 из 2
Квартира вмещает 5 чел
Свежий дизайнерский ремонт, теплые полы, кондиционер. Вся мебель остается. Бизнес продается под ключ.
Высота потолков: 3,2 м

✅ Доход: ≈ 696 000 руб в год, с первого дня владения

–––––––––––––

❱❱❱ Почему это идеальный вариант для инвестора:

1. Высокая посуточная доходность летом:
 – Ставка аренды – 4000 ₽/сутки
 – Заселяемость – 95%
 – Доход за лето (4 мес): 456 000 ₽

2. Сдача в несезон:
 – Помесячно: 30 000 ₽
 – Доход за 8 месяцев: 240 000 ₽

Годовой доход: 696 000 ₽ → Доходность ≈ 9,3% годовых

✅ Арендные ставки растут – прогноз: до 7000 ₽/сутки → потенциальный доход: до 1 000 000 ₽ в год

–––––––––––––

❱❱❱ Уникальные преимущества:

Единственная продаваемая квартира, ближайшая к пляжу и с налаженным потоком трафика постоянных клиентов на охраняемой территории

– Терраса с видом на море – большая редкость для сегмента
– 50 метров до песчаного пляжа
– Закрытая бухта с чистейшим и тёплым морем
– Бесплатная охраняемая стоянка
– Отдельные зоны спальни, кухни и рабочая зона
– Полная шумоизоляция, соседей не слышно
– Высокие потолки – 3,2 м
– Двухэтажный дом, тихо и приватно
– До Симферополя – 40 минут
– Пляжи оборудованы: кафе, рестораны, душевые, туалеты

✅ Рядом – элитный посёлок «Вязовая роща», резиденции известных персон, премиальные рестораны и прогулочная зона

–––––––––––––

❱❱❱ Дополнительно:

– Сдаётся на Авито, Циан, Суточно.Ру
– Стабильный спрос на посуточную аренду
– Возможна круглогодичная аренда
– Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины

✅ Официально строить так близко к морю уже запрещено. Подобные объекты — на вес золота!

–––––––––––––

❱❱❱ Почему нужно купить сейчас:

– Вы покупаете готовый, ликвидный актив
– Стабильный доход сразу с первого дня
– Уникальное расположение объекта
– Ограниченное предложение
– Растущий рынок Крыма
– Прогнозируемая стоимость аренды – 7000 ₽/сут

✅ Рост аренды = рост дохода = рост стоимости квартиры

–––––––––––––

📞 Звоните и забирайте готовую инвестицию на берегу моря! Пока это ещё стоит дешевле 10 млн рублей.

Право собственности РФ, один собственник, документы готовы к сделке.